北斗娱乐最新版app
中国人寿拟携手电子城设立43亿基金 收购6个园区
发布时间:2019-08-28 03:36

  、电子城华平东久(宁波)投资管理有限公司(以下简称“电子城华平东久”)通过入伙方式加入国寿置业投资管理有限公司(以下简称“国寿置业”)设立的有限

  公告显示,该基金拟募集总规模不超过43.02亿元,国寿置业为基金的普通合伙人,认缴100万元,占比 0.02%;电◆●△▼●子城华平东久为基金的普通合伙人及执行事务合伙人,认缴100万元,占比0.02%;中国人寿为基金的有限合伙人,认缴30.1亿元,占比69.97%;▽•●◆电子城为基金的有限合伙人,认缴12.9亿元,占比 29.99%。

  基金成立后将通过直接或间接对外投资设立项目公司的方式,分年度、分批次的收购电子城下属6个园区不动产(以下▪…□▷▷•简称“标的”▪•★),收购总价款暂定为40.39亿元,最终价款将根据标的实测建筑◆◁•面积进行调整。

  据了解,6个园区不动产分布于北京及天津两地,5宗建于工业用地之上,1宗建于研发用地。据公告统计,6宗标的资产的合计土地使用权面积为32.1万平方◁☆●•○△米;合计建筑面积约为19.56万平方米。其中占地面积最大的为建于研发用地的电子城持有的,位于北京市朝阳区酒仙桥的电子城国际电子总部三期项目项下的不动产资产,该建筑面积约10.3万平方米,占总建筑面积的★◇▽▼•52.9%。;转让价款为◇•■★▼◇…=▲27.48亿元,占收购总价款的68.04%。

  公告还△▪▲□△披露,该基金存续期限为自首次交割日起8年,存续期限届满后,基金进入清算期,即应解散并进入清算程序。基金的投资期(以下简称“投资期”)自首次交割日起24个月届满▷•●之日止,经普通合伙人一致同意后可相应延长;投资期结束后的剩余存续期限为“处置期”

  另外,电子城在公告中提示,在基金运营期,如果标的资产运营情况不良,未达到方的考核要求,北京电子城将承担一定的经济损失,给电子城方造成损失。

  中国网财经记者就以上情况联系到相关负责人,但对方表示暂不接受采访。随后记者问道,关于如上事宜,中国人寿方的披露公告何时发布,对方表示应该还需要一段时间。

  国务院发展研究中心研究室副主任朱俊生此前在接受中国网财经记者采访时就对▲=○▼险资与地产的关系做了梳理。他表示,公司与▲★-●险企的投资关系其实是相互的。险资经常投资(•☆■▲包括举牌)不少企业。寿险资○▲-•■□金的长期性、稳定性使其可以配置部分房地产的长期股权。而对于房地产企业来说,引入长期性、稳定性以及融资成本相对较低的险资作为投资,也有利于拓宽融资渠道,降低融资成本。

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  易会满赴浙江调研并主持召开部分上市公司座谈会:推动各方齐抓共管共同提高上市公司质量

  意外!央行又“降息”:A股应声飘红 降息周期开启?年末债市怎么走?解读来了

  意外!央行又“降息”:A股应声飘红 降息周期开启?年末债市怎么走?解读来了

  证▼▲监会印发军令状◆▼ 部署46项工作!增强I★△◁◁▽▼PO、重组上市包容性 坚持退市常态化

  周末影响市场的10大消息:A股迎来首次“另类降准” 结算备付金下调200个BP

北斗娱乐最新版app